Fazenda a Venda , Floriano , 30700000m² área util , R$ 98.240.000 | PI: 2416147

Fazenda em Itaueira - PI Aptidão: plantação de grãos, criação de gado, ovino, caprinocultura e reflorestamento; 3.070 hectares sendo 1.000 hectares de área desmatada 600 hectares com pastagem de capim Mombaça, Massai e Andropogon 400 hectares com pastagem natural Índice pluviométrico: 1.000 a 1.200 mm/a.a cerca de 5 a 6 meses como os mais chuvosos e período restante do ano de estação seca; os meses de janeiro, fevereiro e março correspondem ao trimestre mais úmido. Topografia: 80% plana e 20% ondulada Altitude: 278 m Vegetação: Cerradão e Campo Cerrado; Distribuição da área em relação a utilização: 80% para qualquer das variáveis da aptidão da área; 20% reserva legal. BENFEITORIAS Casa sede com 400 m² (acabamento de primeira) 02 galpões multiuso um com 1100 m2 e outro com 300 m2 06 reservatórios d água totalizando 90.000 L, distribuídos ao longo da área de engorda de gado 03 currais de manejo bovino 18 subdivisões de pastagem. Todas com água encanada; Energia trifásica Refeitório para 20 trabalhadores Alojamento permanente para 15 trabalhadores 03 poços artesianos 25.000 m de cercas 01 casa de morador LOGÍSTICA Acesso: indo da cidade de Floriano-PI para a cidade Itaueira-PI pela PI-140, na altura do km 75 entrar à direita em uma estrada vicinal municipal, percorre-se 10 km e inicia-se a área Distante 320 km de Teresina, capital do Estado do Piauí, ligada pela PI-140 que se interliga com a BR-343 e PI-130. DOCUMENTAÇÃO Completamente em ordem, no ponto de transferência Não existe qualquer passivo financeiro PREÇO R$ 3.200,00 hectare Forma de pagamento: Preferencialmente à vista, mas o proprietário está aberto a negociações. CONSIDERAÇÕES FINAIS A propriedade está pronta para iniciar plantação de grãos (necessita gradear, correção e adubação), criação bovina, ovina e caprina. Já foi plantado na área aberta as culturas de feijão e milho